中國對澳投資現拐點：房產熱 礦業冷

畢馬威會計師事務所獲得的最新報告顯示，中國在澳大利亞的直接投資從2012年的101.05億美元下降至2013年的91.15億美元，反映了在采礦業和能源行業投資的下降趨勢。同期中國在全球的投資額總體呈上升趨勢。

報告顯示，中國2012年的全球投資總額構成中，美國與澳大利亞各占12%，但在2013年，美國占比為17%，澳大利亞則為8%。后者對中國投資的吸引力有顯著下降。從投資數額構成來看，中國國家電網與中海油參與的兩宗超大型交易占據了中國去年對澳直接投資的63%，其余的投資額主要由大量低額投資構成。從行業構成來看，2013年，電力輸送業占中國對澳總投資額的40%，之后才是采礦業，占24%，天然氣占21%，商業房地產占14%，農業占1%。

據了解，中國對澳洲礦產領域投資的下滑態勢在2012年就已出現，由于對氣候變化及其他因素的擔憂，中國的煤炭需求量今年很可能下滑，澳大利亞數十億澳元采煤項目投資面臨打水漂的危險。值得注意的是，2013年中國對澳洲商業房地產行業的投資出現明顯升幅，交易達20宗之多，總投資額為12.9億美元。此前，香港匯豐銀行的一份調查顯示，三分之一亞洲富豪擁有海外房產，而澳大利亞是這些投資者首選的目標地區。本次報告認為，這一趨勢在今年仍會持續。

與此同時，報告指出，澳大利亞政府將在農業、基建與金融服務領域加大中資的吸引力度。    （來源：3月11日《第一財經日報》）